1. Близость к Санкт-Петербургу – всего 75 км от КАД. До 2014 года будет сдан участок трассы Санкт-Петербург-Сортавала до развилки на поселок Сосново. Добраться можно будет за 30-45 минут от КАД. Цены значительно возрастут в этом районе Лен.Области.

2. Горнолыжный курорт ИГОРА – 15 км

3. Близость к Ладожскому озеру – 3 км или 2 км по реке Бурная

4. Вид с участка на реку Бурная и Луга (строительство на которых запрещено)

5. Близость реки Бурная - 500 м.

6. Коттеджный поселок окружает Сосновый лес.

7. Магистральный водопровод поселка с пожарными гидрантами с водоснабжением от артезианской скважины.

8. Песчано-гравийная дорога в поселке и асфальтированная дорога до поселка.

9. Электричество – 3 кВт на участок, дополнительная мощность покупается у управляющей компании.

Дополнительно:

10. На участках уже выполнена прокладка водопроводного ввода с задвижкой от магистрального водопровода поселка

(экономия около 100 тыс.р.руб)